CRITERIA AND METHODS FOR ANALYZING ARCHITECTURAL AND PLANNING SOLUTIONS IN LOW-RISE INDIVIDUAL HOUSING DEVELOPMENT
DOI:
https://doi.org/10.32782/2415-8151.2025.38.2.17Keywords:
single-family residential development, architectural and planning environment, residential space, assessment criteria, solar exposure, comfort, functional-spatial structure, architectural expressiveness, energy efficiency, low-rise constructionAbstract
Purpose. The aim of the article is to develop a systematic approach to the assessment of the architectural and planning environment of single-family residential developments, taking into account modern requirements for comfort, energy efficiency, and aesthetic quality of space. Methodology. The methodological basis includes analytical, comparative, and systematization methods aimed at summarizing regulatory frameworks, analyzing scientific sources, and practical examples of low-rise residential design. The study applies principles of functional-spatial analysis, environmental approach, and criteria-based evaluation of architectural solutions. Results. The main factors influencing the quality of the residential environment were identified: orientation and solar exposure of buildings, hygienic parameters of the land plot, functional and technical characteristics, economic efficiency, and architectural-artistic expressiveness. A set of criteria for assessing the architectural and planning environment was developed, which can serve as a methodological tool in design practice. Scientific novelty. The scientific novelty lies in the systematization and integration of various approaches to residential environment assessment into a unified criteria-based model adapted to the conditions of low-rise development in Ukrainian cities. A refined structure of criteria is proposed, combining technica-economic, ecological, and aesthetic aspects of architectural design. Practical relevance. The obtained results can be applied in design organizations, during the development of regulatory documents, in the educational process of architectural specialties, and in the evaluation of the quality of low-rise residential complexes. The proposed criteria contribute to increasing the efficiency of design solutions and improving the quality of the residential environment.
References
Аврамова О.Є. Історичні засади виникнення житлового права України. Вісник Луганського державного університету внутрішніх справ імені Е. О. Дідоренка. 2012. Вип. 4. С. 24–32. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/ Vlduvs_2012_4_5 (дата звернення: 18.09.2025).
Бондаренко Р.І. Комплексний характер пам’яток архітектури та містобудування за матеріалами Зводу пам’яток історії та культури України. Праці Центру пам’яткознавства : зб. наук. пр. 2009. Вип. 15. С. 48–62. URL: https://nasplib.isofts.kiev.ua/handle/123456789/14240 (дата звернення: 18.09.2025).
Гаращак Н.І. Історичне архітектурно- культурне середовище бальнеологічного комплексу Великого Любіня: генеза, сьогодення, перспективи. Матеріали І міжнародної науково-практичної конференції Таврійського національного університету до 160-ї річниці від дня народження В. І. Вернадського. 2023. Ч. 1. С. 213–217. DOI: https://doi.org/10.36059/978-966-397-302-9-54
Григоровський П.Є., Горда О.В., Крошка Ю.В. Розробка будівельних інформаційних моделей комплексного процесу вимірювальних робіт при зведенні монолітно-каркасних будівель. Будівельне виробництво. 2020. № 2(70). С. 3–7. DOI: https://doi.org/10.36750/2524-2555.70.3-7
Дьомін М.М. Архітектурно-планувальна організація житлових територій у структурі сучасного міста. Київ : КНУБА, 2017. 212 с.
Дьомін М. Пошук відповідей, чому регіональне планування — основа містобудування. Містобудування та територіальне планування. 2023. № 82. С. 3–16. DOI: https://doi.org/10.32347/2076-815x.2023.82.3-16.
Ковальчук І.С. Методи аналізу житлового середовища у сучасних містобудівних дослідженнях. Вісник КНУБА. 2021. № 24. С. 101–108.
Колосок С.А. Критерії оцінки архітектурно-планувального середовища у житловій забудові. Містобудування та територіальне планування. 2021. Вип. 77. С. 92–98.
Копійовська О.Р., Сидорчук І.В. Становлення та розвиток паркової культури в незалежній Україні. Київ : Наукова думка, 2019. С. 45–60.
Косьмій М.М., Жумбей С.Б. Теоретичний аналіз поняття регуляторна політика у плануванні та забудові міста: основні підходи та сучасні тенденції. Сучасне будівництво та архітектура : збірник наукових праць / гол. ред. В. М. Вировой. Одеса : ОДАБА, 2024. Вип. 9. С. 20–32. DOI: https://doi.org/10.31650/2786-6696-2024-9-20-32
Михальченко С., Товбич В. Перспективи сучасної фортифікації. Сучасні проблеми архітектури та містобудування. 2021. Вип. 60. С. 268–276. DOI: https://doi.org/10.32347/2077-3455.2021.60. 268-276
Михальченко С.В. Кластерний підхід до формування та розвитку спеціальних територій з точки зору наближення до стандартів розвинених країн. Містобудування та просторове планування. 2016. № 59. С. 336–340. DOI: https://doi.org/10.32347/2076-8152.2016.59.336-340
Смадич І. Основні положення соціопсихологічного феномену в дослідженнях житлової архітектури: огляд наукових теорій. Сучасні проблеми архітектури та містобудування. 2024. Вип. 69. С. 166–183. DOI: https://doi.org/10.32347/2077-3455.2024.69.166-183
Терзі М. Трансформація житлових уподобань в Україні під впливом війни. Київ : Київська школа економіки, 2025. С. 5–19.
Товбич В. Проектування рекреаційних будівель та середовища для людей літнього віку. Просторовий розвиток. 2024. № 10. С. 174–179. DOI: https://doi.org/10.32347/2786-7269.2024.10.174-179
Трачук Л. В. Екологічні критерії та соціальні чинники формування індивідуальної забудови. Архітектура та дизайн. 2020. № 1. С. 89–97. DOI: https://doi.org/10.32782/2524-0453-2020-1-11
Устінова І.І., Дьомін М.М., Айлікова Г.В. Реінтеграція зони відчуження Чорнобильської АЕС на базі комплексу проектно-планувальних робіт. Український географічний журнал. 2020. № 4(112). DOI: https://doi.org/10.15407/ugz2020.04.011.
Шинкарик М.І. Моделі сталого розвитку : колективна монографія / за ред. О.М. Мартинюк. Тернопіль, 2022. 400 с. URL: https://surl.li/wpxbzu (дата звернення: 11.10.2025).
Шнайдер В. Трансформація житлової політики в Україні, постраждалій від війни. Фонд Макса ван дер Штоля, 2025. С. 30–42.
Шутенко Л.М. Технологічні основи формування і оптимізації життєвого циклу міського житлового фонду : автореф. дис. ... д-ра техн. наук: 05.23.08 ; Київський національний ун-т будівництва і архітектури. Київ, 2002. 43 с.
Gehl J. Citiesfor People. Washington : Island Press, 2010. 288 p. URL: https://books.google.com.ua/books/about/Cities_for_People.html?hl=it&id=lBNJoNILqQcC&redir_esc=y (дата звернення: 03.10.2025).
Hall P. Cities of Tomorrow: An Intellectual History of Urban Planning and Design Since 1880. 4th ed. Malden, MA : Wiley-Blackwell, 2014. 640 p. URL: https://books.google.com.ua/books/about/Cities_of_Tomorrow.html?id=79EsAwAAQBAJ&redir_esc=y
