Determination of quantitative and qualitative indicators of affordable housing, taking into account the location in the city
DOI:
https://doi.org/10.18372/2415-8151.24.16290Keywords:
housing, affordable housing, quality of housing, needs of the population, resettlement system, the ratio of affordable housing, quantitative indicators of affordable housingAbstract
his article examines the problem of insufficient quantity and quality of affordable housing in Ukraine. The importance and urgency of this problem is revealed.
The problems of adaptation of affordable housing to the needs of the population and residents of the house are highlighted. Factors influencing the quality of life of urban residents and their impact on housing have been identified.
The importance and influence of the location of affordable housing in the settlement system and urban situation are described, depending on these factors the concept and model of affordable housing will change, including its price, spatial planning solutions, transformations, flexible planning, etc. The negative impact of underdeveloped areas on the availability of housing located in it, and the need for affordable housing to act as a driving force in the development of this area.
The influence of the settlement on the typology and number of storeys of the building is illustrated.
An algorithm for determining the required amount of available housing for the calculation period, and determining the ratio of affordable housing to commercial.
The importance of an integrated approach in the analysis of master plans of cities, neighborhoods, to identify vacant land for new construction, completion of affordable housing, and finding opportunities for reconstruction and renovation for affordable housing.
Describes the feasibility, definition of additional functions for affordable housing, at the stage of analysis of the quarter or district. The importance of taking into account sustainable development in the design of such housing.
The importance of affordable housing to act as a full-fledged component of the developed infrastructure of the neighborhood or district, at the expense of places of employment and public places.
Keywords: housing; affordable housing; quality of housing; needs of the population; resettlement system; the ratio of affordable housing; quantitative indicators of affordable housing.
References
Буравченко С.Г. Формування доступного житла з урахуванням змін вимог до квартир протягом експлуатації/ Буравченко С.Г., Спасіченко К.В.// Теорія та практика дизайну: Збірник наукових праць / дизайн архітектурного середовища – К.: НАУ, 2019.-Вип.18.-94 с.
Габрель М. М. Передумови формування гнучкості архітектури / М. М. Габрель, Ю. М. П’яста // Містобудування та територіальне планування. - 2020. - Вип. 75. - С. 97-113. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/MTP_2020_75_12
Габрель М. М. Критерії й вимоги сталого розвитку міст в оцінці нерухомого майна та обґрунтуванні проектних рішень / М. М. Габрель // Сучасні проблеми архітектури та містобудування. - 2019. - Вип. 53. - С. 135-147. - URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Spam_2019_53_18
Джурляк У.О. Актуальність орендного житла в українському суспільстві// Сучасні проблеми архітектури та містобудування: Наук.-техн. збірник / Відпов. ред. М.М.Дьомін – К.: КНУБА, 2019. – Вип. 53. – с. 365-372 http://library.knuba.edu.ua/books/zbirniki/01/2019/201954.pdf
Дмитренко А. Ю. Сучасний стан та тенденції розвитку селищ міського типу в Україні / А. Ю. Дмитренко, Т. Ю. Кузьменко // Сучасні проблеми архітектури та містобудування. - 2019. - Вип. 53. - С. 179-188. – Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Spam_2019_53_21
Завальний О. В. Аналіз міського простору – це перший етап для формування сучасного міста / О. В. Завальний, М. С. Колоша // Містобудування та територіальне планування. - 2021. - Вип. 76. - С. 71-82. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/MTP_2021_76_9
Кравчуновська Т. С. Розвиток будівництва доступного житла з урахуванням концепції стійкого розвитку міст / Т. С. Кравчуновська, С. П. Броневицький // Строительство. Материаловедение. Машиностроение. Серия : Инновационные технологии жизненного цикла объектов жилищно-гражданского, промышленного и транспортного назначения. - 2015. - Вып. 82. - С. 104-110. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/smmit_2015_82_17
Кравчуновська, Т. С. Проблеми і перспективи будівництва доступного житла в Україні / Т. С. Кравчуновська, С. П. Броневицький, І.О. Михайлова, О.О. Мартенс // Строительство, материаловедение, машиностроение. – Днепропетровск: ГВУЗ «ПГАСА», 2013. – Вип. 69. – С. 242-246.
Лях В. М. Проблеми і практика розвитку малих міст в системах розселення (на прикладі міста Фастів Київської області) / В. М. Лях // Містобудування та територіальне планування. - 2020. - Вип. 73. - С. 180-193. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/MTP_2020_73_1
Лях В. М. Сучасні проблеми і практика розвитку малих міст в системах розселення (на прикладі м. Новояворівськ Львівської області) / В. М. Лях // Містобудування та територіальне планування. - 2020. - Вип. 72. - С. 161-175. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/MTP_2020_72_16
Негай Г.А. Візуальна комфортність міського середовища / Г.А. Негай, О.А. Дорофєєв, Н.С. Машовець // Містобудування та територіальне планування. - 2020. - Вип. 75. - С. 273-285. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/MTP_2020_75_24
Новосад І. Г. Прийоми реконструкції типових житлових будинків для маломобільних верств населення / І. Г. Новосад // Вісник Одеської державної академії будівництва та архітектури. - 2016. - Вип. 64. - С. 23-28. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Vodaba_2016_64_6
Панько О.М. Комплексна оцінка якості житла. Автореф. дис. к.т.н. 18.00.01 (КНУБА) – К., 2008, 18с.
Розселення населення. URL: https://pidru4niki.com/14050908/turizm/rozselennya_naselennya
Титок В. В. Комплексний набір критеріїв оцінки доступності житла // Шляхи підвищення ефективності будівництва в умовах формування ринкових відносин. - 2019. - Вип. 42. - С. 92–99. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/shpebfrv_2019_42_12
