ОСОБЛИВОСТІ ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ ОБ'ЄКТІВ НЕЗАВЕРШЕНОГО БУДІВНИЦТВА
DOI:
https://doi.org/10.18372/2307-9061.26.4815Ключові слова:
Право власності, Об’єкти незавершенного будівництва, Інвестування в будівництво, Іпотека, Введення в експлуатаціюАнотація
У статті досліджуються наукові підходи правознавців України та Росії щодо тлумачення об’єкту незавершеного будівництва, введення даних об’єктів до цивільного обороту. Висвітлюються проблеми правового регулювання набуття та визнання права власності на них. Проводиться аналіз операцій, які можуть проводитись з даними об’єктамиПосилання
Конституція України від 28 червня 1996 року // Відомості Верховної Ради України. – 2011. – №10. – Ст. 68.
Цивільний Кодекс України від 16.01.2003 р. №435- IV// Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №42. – Ст. 522.
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 01.07.2004р. №1952-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №8. – Ст. 61.
Про іпотеку: Закон України від 05.06.2003 р. №898-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №29. – Ст. 341.
Про регулювання містобудівної діяльності: Закон України від 17 лютого 2011 р. № 3038-VI // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №51. – Ст. 576.
Про інвестиційну діяльність: Закон України від 18.09.1991р. № 1560-XII // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №29. – Ст. 345.
Щодо інвестування в об’єкти житлового будівництва: Лист Міністерства юстиції України від 14.07.2009 р. № 438-2-09-19. [Електронний ресурс]. –Режим доступу : http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/v438-323-09.
Лист Міністерства юстиції України від 10.05.2006 р. № 19-32/1. Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/v32_1323-06.
Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів: Постанова КМУ від 13 листопада 2011р. №461 // Офіційний вісник України. – 2011. – № 32. – Ст. 1359.
Про судову практику у справах про спадкування: Постанова ПВСУ від 30.05.2008 р. № 7. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08.
Щодо договору про відчуження майнових прав на квартиру інвестором: Лист Міністерства Юстиції України № 19-50-2309 від 22.06.2007 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MU S5986.html.
Зубков С. О. Правові проблеми цивільного обороту незавершених об’єктів будівництва / С. О. Зубков // Держава і право. – 2009. – №44. – С. 386 – 391.
Семенова К. Г. Цивільно-правовий режим об’єктів незавершеного будівництва / К. Г. Семенова // Європейські перспективи. – 2011. – №1. – С.164 – 168.
Місце та роль інституту державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в правовій системі // Держава і право. – 2011. – №52. – С. 298 – 303.
Савченко А. С. Поняття та ознаки об’єкта незавершеного будівництва [Електронний ресурс] / А. С. Савченко //Актуальні питання цивільного та господарського права. – 2010. – № 4 – Режим доступу : http://www.journal.yurpayintel. com.ua/380/print/.
Дворніченко В. Як одержати у власність нерухомість, на яку спадкодавець не оформив правовстановчих документів? [Електронний ресурс]/ В. Дворніченко // Закон і бізнес – 2012. – № 16. – Режим доступу : http://zib.com.ua/ua/9186yak_oderzhati_u_vlasnist_neruhomist_na_yaku_spadkodavec_ne_o.html.
Суханов Е. А. Приобретение и прекращение права собственности / Е. А. Суханов // Хозяйство и право. – 1998. – № 6. – Сс. 5 – 12.
Гумаров И. Некоторые особенности правового положення объекта незавершенного строительства / И. Гумаров // Хозяйство и право. – 1998. – №10. – С. 58.
Тимофеєва О. Державний реєстр об’єктів незавершеного будівництва як інструмент захисту прав фізичних осіб при інвестуванні будівництва житлової нерухомості / О.Тимофеєва // Ефективність державного управління. – 2011. – №27. – С.488 – 494.
