FEATURES OF THE FORMATION OF THE LAND MARKET IN UKRAINE: LEGAL ASPECT
DOI:
https://doi.org/10.18372/2307-9061.68.17989Keywords:
land market, land, land owner, land user, resource, agricultural purpose, property right, moratorium, economyAbstract
The purpose of the article is to consider the formation of the land market in Ukraine, to determine its features, positive and negative sides, as well as the impact on the development of the economic aspect of the state. Research methods: methods of analysis and synthesis were used - during the study of the legislative framework of Ukraine in the context of the formation of the land market; the method of comparison - determination of the price factor of different regions, as well as the identification of positive and negative sides in the formation of the market, historical, cognitive-analytical and statistical methods. Results: the peculiarities of the formation of the land market were characterized. The periodization of its formation, the positive and negative aspects of its implementation and the attitude of different categories of people to the land market are determined. The statistics of market operations, the variety of prices in different regions of Ukraine were considered. The legislative framework and legal aspects of regulation have been developed. The question of the functioning of the land market in the conditions of martial law has been studied. Discussion: the chronology of the land market and the peculiarities of its functioning, as well as the problems of functioning during martial law, were analyzed. Based on the analyzed and researched land market, a general and broad concept of the land market was formed. The legal provision of the land market is analyzed.
References
Про колективне сільськогосподарське підприємство: Закон України від 14 лют. 1992 р. № 2114-XII. Відомості Верховної Ради України. 1992. № 20. Ст. 272.
Земельний кодекс України від 25 жовт. 2001 р. № 2768-ІII. Відомості Верховної Ради України. 2002. № 3-4. Ст. 27.
Про внесення змін і доповнень до Земельного кодексу Української РСР: Закон України від 13 бер. 1992 р. № 2196-XII. Відомості Верховної Ради України. 2002. № 3-4. Ст. 27 (втратив чинність).
Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям: Указ Президента України від 08 серп. 1995 р. № 720/95. URL: https://zakon.rada.gov.ua/ laws/show/720/95#Text (дата звернення: 25.08.2023).
Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки: Указ Президента України від 03 груд. 1999 р. № 1529/99. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/ show/1529/99#Text (дата звернення: 25.08.2023).
Прутська О.О. Формування ринку землі в Україні: реалії та перспективи. Збірник наукових праць ВНАУ. Серія: економічні науки. 2010. № 4. С. 11–18.
Малий І.Й. Про романтизацію приватної власності на землю. Економічна теорія. 2008. № 3. С. 11–20.
Жмур Н.В., Лавренчук М.М. Особливості системи кадастрового обліку під час проведення земельної реформи. Матеріали ІІІ Міжнар. наук.-практ. конф. з електронного навчання та освіти: тези доп. (м. Ліссабон, Португалія, 2-5 лют. 2021 р.). С. 95-98.
Жмур Н.В., Лавренчук М.М. Транс-формація системи кадастрового обліку: від часів незалежності України до сьогодення. Наукові праці Національного авіаційного університету. Серія: Юридичний вісник «Повітряне і космічне право». Київ: НАУ, 2021. № 1(58). С. 156-163. DOI: https://doi.org/10.18372/ 2307-9061.58.15323
Про Державний земельний кадастр: Закон України від 07 лип. 2011 р. № 3613-VI. Відомості Верховної Ради України. 2012. № 8. Ст. 61.
Ринок землі в Україні: як він працює в умовах мораторію. URL: https://ukr.segodnya. ua/ukraine/rynok-zemli-v-ukraine-kak-on-rabotaet-v-usloviyah-moratoriya-1199514.html (дата звернення: 25.08.2023).
Гріненко А.Ю. Формування ринку землі: теорія і практика усунення загроз на шляху європейської трансформації. Науковий вісник Ужгородського національного університету. Серія: міжнародні економічні відносини та світове господарство. 2018. Вип. 19. Ч. 1. С. 97–100.
Миценко І.М., Решитько Т.В. Проблеми формування ринку землі в Україні в контексті дотримання соціальних гарантій для мешканців сільської місцевості. Центральноукраїнський науковий вісник. 2019. Вип. 3(36). С. 24-33.
Ринок землі Зеленського. Яким він буде. URL: https://www.epravda.com.ua/publications /2019/09/20/651811/ (дата звернення: 25.08.2023).
Ринок землі успішно працює попри війну. URL: https://ukurier.gov.ua/uk/articles/rinok-zemli-uspishno-pracyuye-popri-vijnu/ (дата звернення: 25.08.2023).
Як працює ринок землі під час війни? URL: https://biz.ligazakon.net/analitycs/ 215874 _yak-pratsyu-rinok-zeml-pd-chas-vyni (дата звернення: 25.08.2023).
References
Pro kolektyvne silskohospodarske pidpryiemstvo: Zakon Ukrainy vid 14 liut. 1992 r. № 2114-XII. Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny. 1992. № 20. St. 272.
Zemelnyi kodeks Ukrainy vid 25 zhovt. 2001 r. № 2768-III. Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny. 2002. № 3-4. St. 27.
Pro vnesennia zmin i dopovnen do Ze-melnoho kodeksu Ukrainskoi RSR: Zakon Ukrainy vid 13 berez. 1992 r. № 2196-XII. Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny. 2002. № 3-4. St. 27 (vtratyv chynnist).
Pro poriadok paiuvannia zemel, peredanykh u kolektyvnu vlasnist silskohospodarskym pidpryiemstvam i orhanizatsiiam: Ukaz Prezydenta Ukrainy vid 08 serp. 1995 r. № 720/95. URL: https://zakon.rada.gov.ua/ laws/ show/ 720/95#Text (data zvernennia: 25.08.2023).
Pro nevidkladni zakhody shchodo pryskorennia reformuvannia ahrarnoho sektora ekonomiky: Ukaz Prezydenta Ukrainy vid 03 hrud. 1999 r. № 1529/99. URL: https://zakon.rada.gov.ua/ laws/show/1529/99#Text (data zvernennia: 25.08.2023).
Prutska O.O. Formuvannia rynku zemli v Ukraini: realii ta perspektyvy. Zbirnyk naukovykh prats VNAU. Seriia: ekonomichni nauky. 2010. № 4. S. 11–18.
Malyi I.I. Pro romantyzatsiiu pryvatnoi vlasnosti na zemliu. Ekonomichna teoriia. 2008. № 3. S. 11–20.
Zhmur N.V., Lavrenchuk M.M. Osoblyvosti systemy kadastrovoho obliku pid chas provedennia zemelnoi reform. Materialy III Mizhnar. nauk.-prakt. konf. po elektronnomu navchanni ta osvity: tezy dop. (m. Lissabon, Portuhaliia, 2-5 liutoho 2021 r.). S. 95-98.
Zhmur N.V., Lavrenchuk M.M. Transfor-matsiia systemy kadastrovoho obliku: vid chasiv nezalezhnosti Ukrainy do sohodennia. Naukovi pratsi Natsionalnoho aviatsiinoho universytetu. Seriia: Yurydychnyi visnyk «Povitriane i kosmichne pravo». Kyiv: NAU, 2021. № 1(58). S. 156-163. DOI: https://doi.org/10.18372/ 2307-9061.58.153239.
Pro Derzhavnyi zemelnyi kadastr: Zakon Ukrainy vid 07 lyp. 2011 r. № 3613-VI. Vidomosti Verkhovnoyi Rady Ukrayiny. 2012. № 8. St. 61.
Rynok zemli v Ukraini: yak vin pratsiuie v umovakh moratoriiu. URL: https://ukr.segodnya.ua/ ukraine/rynok-zemli-v-ukraine-kak-on-rabotaet-v-usloviyah-moratoriya-1199514.html (data zvernennia: 25.08.2023).
Hrinenko A.Iu. Formuvannia rynku zemli: teoriia i praktyka usunennia zahroz na shliakhu yevropeiskoi transfoormatsii. Naukovyi visnyk Uzhhorodskoho natsionalnoho universytetu. Seriia: mizhnarodni ekonomichni vidnosyny ta svitove hospodarstvo. 2018. Vyp. 19, Ch. 1. S. 97–100.
Mytsenko I.M., Reshytko T.V. Problemy formuvannia rynku zemli v Ukraini v konteksti dotrymannia sotsialnykh harantii dlia meshkantsiv silskoi mistsevosti. Tsentralnoukrainskyi naukovyi visnyk. 2019. Vyp. 3(36). S. 24–33.
Rynok zemli Zelenskoho. Yakym vin bude. URL: https://www.epravda.com.ua/ publications/2019/09/20/651811/ (data zvernennia: 25.08.2023).
Rynok zemli uspishno pratsiuie popry viinu. URL: https://ukurier.gov.ua/uk/articles/rinok-zemli-uspishno-pracyuye-popri-vijnu/ (data zvernennia: 25.08.2023).
Yak pratsiuie rynok zemli pid chas viiny? URL: https://biz.ligazakon.net/analitycs/ 215874_yak-pratsyu-rinok-zeml-pd-chas-vyni (data zvernennia: 25.08.2023).
