RATIONALE AND APPROACHES IN THE DESIGN OF HIGH-DENSITY LOW-RISE RESIDENTIAL BUILDINGS

Authors

DOI:

https://doi.org/10.32782/2415-8151.2022.26.2

Keywords:

low-rise high-density residential development, building design, dense housing projects

Abstract

In this article the author describes the main approaches in the design of lowrise residential development of high density, which should form comfortable and energy-saving housing. The main design factors that will affect future projects of dense housing have been allocated. Purpose. Identification and substantiation of approaches in the design of lowrise residential development of high density to determine effective rules to solve this architectural and social problem. Methodology Includes the following methods: compositional and functional analysis; analysis of studies of low-rise high density housing development; formalization method; identification of factors influencing high density housing development; comparative analysis; systematization and generalization of foreign and domestic experience. Results. As a result of the conducted study, the basic characteristics were formulated in the design of low-rise residential development of high density and the principles of design of this type of housing were established. The international experience of designing high-density and affordable low and medium-rise housing is analyzed. The influence of fenced housing on the slopes has been assessed. The basic regularities of types of blocking high density housing on different types of relief are characterized. The highest economic efficiency has been identified as a result of the application of dense construction of two to four-storey houses in cities with different population. Advantages and disadvantages of dense housing have been investigated. The question of determination of the density of development on the basis of tendencies of definition of the concept of density has been actualized. The main tendencies and characteristics that meet the needs and values of society have been allocated. Estimation of density achievement is characterized and examples of plans and facades of high density residential development are given. The illuminated scientific materials became the starting point for thinking about the studied issue. Scientific novelty. Approaches in the design of low-rise high-density development have been identified and substantiated. The basic principles in the design of this type of housing have been improved and described. Practical significance. The results of the study can be used in the design of low-rise dense housing. We know all external and internal influences on the design object, but thanks to the proposed architectural solutions and characteristics of the building, which give us the opportunity to better approach the problem, it is possible to design a comfortable living environment.

Author Biographies

Serhii Buravchenko, National Aviation University

Candidate of Architecture, Professor of the Department of Architecture and Spatial Planning

Karina Hres, National Aviation University

Master’s Student of the Faculty of Architecture, Construction and Design

References

Беніаідзе Ладо. Розвиток енергоефективного житлового будівництва середньої поверховості. Сучасні проблеми архітектури та містобудування. 2018. Вип. 50. С. 394-402. – Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/

Буравченко С. Г., Сплавська К. Д. Принципи формування адаптивного житла відповідно до змін в потребах мешканців. Теорія та практика дизайну: зб. наук. праць. К.: НАУ, 2020. Вип. 20. С. 18-26.

Буравченко С. Г. Сценарні методи формування сталої архітектури багатоквартирних житлових будинків Сучасні проблеми архітектури та містобудування: наук.-техн. збірник / Відпов. ред. В.В. Товбич. К., КНУБА, 2020. Вип. 56. C. 26-39.

Гнат Г. О., Михновець П. В. Формування щільної забудови, малої поверховості. Колективна наукова монографія. Культурна та історична спадщина, урбаністика та будівництво як форми мистецького надбання. Вид. 1. Вінниця 2020 рік. С. 2-14.

Гнат Г. О. Питання адаптивності планувальної структури малометражних квартир до перспективних потреб. Сучасні проблеми архітектури та містобудування. 2017. Вип. 48. С. 358-365. Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Spam_2017_48_45

Государственнный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. Иллюстрированный каталог проектов отрытого конкурса на разработку проектных предложений по новым типам малоэтажных жилых домов и принципов плотно-низкой городской застройки. Москва 1981 р

Гнесь І. П. Формування архітектурно-типологічної структури сучасного міського житла в Україні : автореферат дисертації на здобуття наукового ступеню доктора архітектури : 18.00.02 - архітектура будівель і споруд / I.П. Гнесь ; Національний університет «Львівська політехніка». Львів, 2014. 45 с.

Гресь К. С., Буравченко С. Г. Передумови формування малоповерхової житлової забудови підвищеної щільності. АРХІТЕКТУРА ТА ЕКОЛОГІЯ: Матеріали ХII Міжнародної науково-практичної конференції (м. Київ, 9 – 11 листопада 2021 року). К.: НАУ, 2021. С. 113-115.

Гресь К.С., Мартинов В. Л., Чирва Т. Л. Аналіз можливості підвищення енергоефективності будинків у малоповерховій житловій забудові підвищеної щільності. Матеріали ХХІІ Міжнародна науково-практична конференція здобувачів вищої освіти і молодих учених «Політ. Сучасні проблеми науки». Архітектура. Будівництво. Дизайн (м. Київ, 3 – 5 травня 2022 року). К.: НАУ, 2022. С. 113-115.

Гресь К.С., Мартинов В. Л., Чирва Т. Л. Оптимізація розташування геліосистем в модульних та індивідуальних будинках. XVI INTERNATIONAL SCIENTIFIC AND PRACTICAL CONFERENCE «MULTIDISCIPLINARY ACADEMIC NOTES. THEORY, METHODOLOGY AND PRACTICE». Tokyo, Japan (May 03 - 06, 2022). с. 94-95.

Калабин А. В. Террасно-блокированные жилые дома для эффективной застройки склонов. Академический вестник УралНИИпроект РААСН, 2011. № 1. С. 61–63.

Копійка С. В., Слєпцов О. С. Особливості планування рішень квартир для формування терасної забудови. Збірник наукових праць Регіональні проблеми архітектури та містобудування. 2020. Вип. 14. С. 31-42.

Михайлова І. О. Аналіз та узагальнення зарубіжного і вітчизняного досвіду будівництва доступного малоповерхового типового житла. Вісник Придніпровської державної академії будівництва та архітектури. 2014. N° 5. C. 41-44. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/

Стрітенко Ю. Г. Класифікація високощільної малоповерхової забудови в умовах її візуального сприйняття. НАУ. 2008р. Вісник ХДАМДМ №15. С. 137-141.

Толоконнікова Є. А., Дорошенко Ю. О. Житлова забудова підвищеної щільності: проблеми та перспективи розвитку. Матеріали VI Міжнародної науково-практичної конференції (м. Київ, 17-19 листопада 2014 р.). С. 279-282.

Яблонська Г. Д. Парадигма загальноекономічної ефективності архітектури. Сучасні проблеми архітектури та містобудування. К.: КНУБА, 2008. Вип. 20. С. 360-369.

Baum A., Vallins S. Architecture and Social Behavior: Psychological studies of social density. New York: John Wiley & Sons Inc, 1978.

Clemente M. C. High-Density Collective Housing and Urban Space. In: Segatini MA. Contemporary Housing. Milano, Skira editore, pp. 17-23, 2008.

JACKSON COLES, DAVID LOCK. LESSONS FROM HIGHER DENSITY DEVELOPMENT LONDON PLAN DENSITY RESEARCH Report to the GLA. September 2016. p. 29-49.

Schittich C. The Challenge of High-Density Housing. In: Schittich, Christian (Ed). High-Density Housing: Concepts Planning Construction, In Detail. Műnchen, Birkhäuser Architecture, pp. 8-11, 2000.

Published

2022-12-28

Issue

Section

Architecture and construction